区域配套行政区域：海淀区所属商圈：中关村大厦位置：二、三环之间大厦地址：海淀区学院南路基本信息建筑类型：独栋建筑面积：29092.00M²净层高：3.1m物业级别：甲级物业公司：北京新起点物业管理有限公司物业费：2.98开发商：北京嘉里锦华房地产开发有限公司销售许可证：京房售证字（2004）441号楼内配套信息周边配套：餐馆：东北菜，禾谷园，鸭颈王，马兰拉面，金樽海鲜银行：民生银行支行，建设银行支行，交通银行支行写字楼：中商信大厦，金运大厦，节能大厦，首钢国际，枫蓝国际宾馆：华瑞金鼎酒吧茶馆：清鑫泉茶超市商场：金银之光便利店其他：中国邮政，好得快药店电梯：4部日立空调：外挂车位：地下两层（77位），地面21位,共98个车位装修标准：公共部分精装修•结构：聘请建设部中联环建文建筑设计有限公司进行建筑设计，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，承重、抗风、抗震、消防等方面均符合国家标准。•外立面：采用玻璃幕墙和外包铝板墙面。•住宅公共部分：首层大堂：地面、墙面、吊顶及灯饰全部高级精装。电梯厅：首层电梯厅地面、墙面、吊顶全部高级精装，其余各层电梯厅为精装。电梯门套为高级建筑材料。走道：地面为面砖，墙面为涂料，高级吊顶。消防楼梯：墙面为涂料，3层以下地面为面砖，3层以上为水泥地面。•户内：户门：高级钢质安全户门。户内门：预埋紧固木砖或铁件。窗、门（通向阳台门）：阳台门为铝合金单玻门，内窗为铝合金单玻窗，外窗为玻璃幕墙和铝合金玻璃窗。室内：地面混凝土原浆找平，预留装修层，墙面、顶棚刮耐水腻子。•厨卫：卫生间地面做闭水实验，水泥砂浆保护层。厨房地面混凝土原浆找平，预留装修层。顶棚、墙面为毛面。预留上下水管道接口，给水支路末端设水嘴。•通讯及电视接收：每户预留有线电视终端2个，IDD直拨电话终端2个和宽带网信息口1个。（注：一居室均为一个）•水电气系统：每户设普通水表、电表、燃气表。电表、燃气表为磁卡表。（没有天然气的每户设水表、电表，电表为磁卡表。）•供暖系统：采用小区集中供暖或电采暖。•电梯：4部日立合资高速电梯，24小时运行，豪华装饰轿厢。•安全系统：电梯轿厢和车库出入口设有闭路电视监控系统。住宅单元门与每户设可视对讲系统，可支持家庭防盗报警及求助系统（每户安装报警控制器、门磁），并与小区消防控制中心相连接。一卡通电子密码识别系统（出入住宅、车库）•停车库：地下1、2层设有车库，两部电梯可直达地下1、2层，地下车库出入口设自动化车库管理系统。•市政：市政管道供水、供气、双回路供电。交通配套到达地铁时：5分钟交通概况：123;323快;361;367;601;604;626;650;特8内;运通101;运通201地铁：距地铁大钟寺站仅1.4公里公交：490，691，21，693，304，650，387，375，498，694，743，392，398，632，604大厦简介２００４年１１月１２日开盘。智慧大厦位于海淀区学院南路与西直门北大街交汇处，元大都遗址旁，以气势恢宏的外观成为学院南路标志性建筑，东边西直门北大街连接北二三环枢纽，衔接着西直门商圈和马甸商圈；门前学院南路则是连接中关村商圈和德胜门大街商圈的要道，交通网路四通八达。周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。周边生活配套囊括北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、宜家家居、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院。为北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等全国重点学府所环绕，身处其中让您感受着独有的文化氛围，体味着新版北京生活。智慧大厦是一栋配有4部高速电梯22层塔式高层，钢筋混凝土现浇剪力墙结构。首层是独具特色层高9.3米，近200平方米的豪华大堂，高级建筑材料地面、砂玻璃及高级建筑材料搭配墙面，艺术吊顶、高级灯饰，营造出华丽、精致而又温馨的大堂效果。小区秉承简约实用风格，尤其在户型设计中以更为贴近实际需求的空间设计，在层高3.1米标准层外，还打造了高4.9米的LOFT产品用来满足现代人居住要求。舒适一居面积在37-67平方米左右；实用两居面积在97平方米左右；豪华三居面积在124-151平方米左右。